货币补偿协议？金钱补偿协议书怎么写才有效

一、货币补偿款按照343原则发放什么意思

1、货币补偿款按照343原则发放是指在国土资源部征地拆迁过程中，对于失去土地的农民集体或个人给予的赔偿，其中“3”代表三项补偿，分别为征收土地补偿、搬迁补助和生活困难补助，而“4”代表四项评估，即根据农民的人口、年龄、土地面积和公平性等因素进行的评估，最终确定补偿标准，而最后的“3”代表三级管理，这意味着有着不同职能的三个部门共同参与并监督该过程的实施。

2、因此，货币补偿款按照343原则发放，意在保障农民的合法权益，强调公平、公正、公开的补偿评估标准。

二、什么是货币化补偿

1、货币补偿，是指在拆迁补偿中，经拆迁人与被拆迁人协商，被拆迁人放弃产权，由拆迁人按市场评估价为标准，对被拆除的房屋所有人进行货币形式的补偿。

2、货币补偿是我国目前城市房屋拆迁补偿的主要方式，其主要优点是操作简单方便，被拆迁人选择住房可以不受地点等的限制，同时不会产生延长过渡期限、被拆迁人不能及时回迁等后续问题。

三、南邓高速补偿标准

1、一、拆迁房屋最低货币补偿价格标准，拆迁房屋实行货币补偿的，补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格，结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定。拆迁当事人协商一致的，依照其约定。拆迁房屋的最低货币补偿价格，按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。

2、二、搬家补助费标准，住宅搬迁补助费为每户350元，需要周转过渡的，应计算2次搬家补助费。非住宅按照实际发生的费用计算。

3、三、经营性补助费标准，根据被拆迁房屋用途(如办公、公益、生产、商贸等)和区位的不同，经营性补助费按建筑面积每月30-50元/平方米补偿。实行房屋产权调换的，当事人双方有合同约定的从其约定，无合同约定和实行货币补偿的按10个月计算给予一次性补助。

4、四、委托拆迁费标准，政府投资及公益性拆迁项目，委托拆迁费按建筑面积每平方米30元计取；商业开发拆迁项目，由拆迁人与委托拆迁单位协商议定。

四、货币补偿后购房补助怎样算

答案是：货币补偿后购买新房购房补助各地标准是不一样的。

1.以泸州市为例被征收人购买商品房，凭被征收人购房合同和正式购房票据，按被征收房屋面积给予300元/m2的补助。

2.被征收人属他处无住房的低收入困难户，被征收房屋面积不足50㎡的，可按50㎡计算选择货币补偿。实行货币补偿后，在泸州市主城区范围内购买商品住房的，按50㎡享受300元/㎡补助。

3.以上购房补助资金，由各区征收部门在项目征收补偿资金中支付。

五、产权调换与货币补偿结合多久到账

1、拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。

2、拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

3、(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

4、(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

5、(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

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