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接二连三！8月份，已有多家房企宣布破产。

这两天，又有广州、佛山知名本地房企破产清算。

佛山鸿辉房地产总公司宣布破产

据人民法院网8月23日最新公告，因破产财产不足以清偿破产费用，已于2021年8月10日裁定佛山市鸿辉房地产总公司破产。

另外，从天眼查得知，该公司已被吊销。

该公司成立于1993年，注册资本1000万人民币，注册地址为佛山市汾江中路38号，是佛山本地的老牌房企。

广州A股上市公司ST粤泰暴雷！

无独有偶。

8月23日晚间，ST粤泰发出公告称，因无力偿还到期债务，8月20日，其控股股东粤泰控股、一致行动人广州豪城、广州新意、广州建豪，收到广州市中院《民事裁定书》，启动破产清算。

粤泰总部紧邻寸金尺土的珠江新城，其前身东华实业，是广州首家股份制试点企业，2001年登陆A股市场，在2016年位列中国上市房企市值排名第61位。

但近两年风光不再，甚至无力回天。

广裁员，开发商困难日子到了！

其实，房地产企业破产，早已不是什么新鲜事。

据统计，2020年以来，已超过470家房企宣布破产；今年以来的破产开发商，高达两百多家。

倒下的房企前赴后继，其中不乏粤泰这样的全国百强房企，还有置地、鸿辉等佛山老牌本土房企。

有一些虽没到达资不抵债不可挽回的局面，但资金链出现问题的房企，不胜枚举，比如蓝光这样的中大型房企。

扛不住，怎么办？

不少房企缩减战线、架构重整、从而引发大规模裁员。

网传图片

这个数据的真伪还有待验证，但房地产行业面临的考验，不容忽视。

房地产行业野蛮生长的时代结束？！

过去几十年，房地产行业野蛮生长，上下游企业枝繁叶茂。

地方大搞土地财政，银行输血房地产，房价在上升通道疾驰，那些笃定房价下降的人，被无情地拍死在沙滩上。

而自去年，风向已变，“三道红线”和“五档限贷”，对房企进行管制，直接收紧了房企的融资渠道，本质就是“房地产去金融化”。

来源：21世纪经济报道

高杠杆的游戏玩不转了，闹得最沸沸扬扬的，当属头部房企H大。

当真应了那句话，当潮水褪去，才知道谁在裸泳。

未来，小鱼和虾米的生存环境，或许都不复存在，这个行业的出清速度，远超我们的想象。

在“房住不炒”的大环境下，如果高杠杆把全部身家押在楼市，指望房价暴涨实现财务自由，最后倒霉的可能就是这批人。

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