4月份长沙银行利息表(2021年长沙银行利息)

8月22日上午，央行公布最新贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.30%。

相比2022年5月下调利率，一年期LPR下调了5个基点，而五年期LPR则下调了15个基点，这也是继1月和5月之后，2022年内的第三次下调。

2022年房贷利率的变化

1月份：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%；

2月份：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%；

3月份：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%；

4月份：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%；

5月份：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%；

6月份：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%；

7月份：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%

8月份：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%；

根据此前央行发布的《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，目前“首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点”。

也就是说，若按当前最新LPR报价计算，首套房房贷利率最低可至4.1%。

据悉，目前长沙多家银行、楼盘、房屋中介等对央行和银保监会提出的首套房贷利率下线“打折”20个基点，该政策在长沙已落地。

据了解，长沙已有多个楼盘执行首套房贷4.25%的利率政策，二套房贷利率在5年期LPR上加点60个基点，为5.05%（也有部分楼盘和中介表示二套能做到4.8%）。

房贷利率的下调，直接利好购房者，降低了置业成本，据最新利率，5年期LPR为4.3%，如果银行对LPR加点数保持不变的话，长沙首套房、二套房分别有望下调至4.1%、4.65%~4.9%。

以100万房贷30年等额本息还款计算

按照首套房贷利率4.1%计算，月供4831.98元，累计利息73.95万元；而按照4.25%的利率计算，月供、累计利息分别为4919.4元，77.10万元，月供下调87.42元，利息节省3.15万元。

总的来说，对于准备按揭贷款的购房者来说，这种贷款利率上的调整确实是大利好，这是实实在在的给购房者省钱。

阅读原文：再降！长沙首套房贷利率或低至4.1%！

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