2016上海乔家路动迁(2016上海乔家路动迁公告)
6月底上海内环区域
杨浦、虹口、黄浦等市中心旧改地块
分别传来了签约好消息
根据粗略统计
累计动迁至少约1.3万户
1
【黄浦老西门】
黄浦区乔家(东块)
黄浦区福佑地块(中块、南块)
黄浦区563街坊
旧改新模式最大地块
乔家路地块涉及居民3300余证、近3800户,是上海探索“市区联手、政企合作、以区为主”旧改新模式下首个启动、也是规模最大的地块,采用“留改拆”模式进行成片风貌保护。地块西块征收将于今年下半年推进启动。
截止于6月29日,乔家路地块(东块)第二轮征询的酝酿期签约首日,签约率就实现88.63%,达到了生效比例。
福佑地块位于上海老城厢最核心的第一象限区域,占地面积超过10万平方米,共有近6000户旧区居民,总征收面积超过了20万平方米。因为范围实在过大,整个征收工作分成了三期进行。去年黄浦完成了第一期共2800户,10万平方米的动迁,在本月启动了中南地块的动迁。
截止到6月22日18时30分,签约酝酿期首日,福佑中南地块总户数3003户,已签约2555户,签约率达85.08%。
黄浦563街坊位于豫福佑地块与乔家路地块之间,属于老城厢第一象限旧改的收官地块之一。截止6月29日,黄浦区563街坊在签约酝酿期之内,已经完成了92.3%的居民签约。
2
【静安不夜城】
静安洪南山宅地块
启动资金来源新机制
洪南山宅地块内有居民1560户、1340证,单位30证。截止2019年6月27日10时,已签约居民1331证、单位17证,地块签约率为98.54%(居民签约率为99.33 %),超过90%的生效比例。
3
【虹口四川北路】
虹口17街坊
虹口旧改体量最大地块
虹口区17街坊占地面积约39630平方米,居民约3010户。该幅地块在签约的第一天就实现了98.81%的签约率,顺利完成指标。这是虹口近年来体量最大的旧改地块,而这个生效比例也创造了虹口区大型旧改地块签约率新高。
4
【杨浦东外滩】
杨浦大桥90街坊
杨浦史上最大旧改基地
杨浦大桥90街坊是杨浦区历史上最大的旧改基地,共有2909产,涉及到3651户。6月27日是大桥90街坊房屋征收基地二次征询正式签约首日,截至当晚12点,总计完成签约2881产,签约率达到99.17%。
目标
根据上观新闻报道,2019年,中心城区计划完成二级旧里以下房屋的旧区改造目标任务50万平方米,约2.5万户。
为了加速核心区的旧城改造,上海正在探索了“市区联手、政企合作”的新模式,加大推进上海地产集团参与旧区改造力度,其中四家合作单位分别是黄浦的金外滩集团、虹口的虹房集团、静安的北方企业及杨浦的杨浦城建投资。
“十三五”期间,本市将完成中心城区二级旧里为主的房屋改造240万平方米,更加注重“保基本、讲公平、可持续”,补偿安置由实物安置向货币和实物并举转变,逐步转向货币安置为主,鼓励被征收居民选择货币化安置。
新房
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