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小智资讯 2023-09-01 23:17:12 6

新地标不断崛起、5大特色消费街区剧透、50公顷宝地招商、“1+3+N”产业政策大礼包发布、12家世界500强前来签约、两项招商数据位列全市第一、洽谈项目意向投资额突破1000亿元……11月24日，罗湖召开2022年招商大会，一项项亮眼的数据，展示了罗湖招商引资的决心和实力。

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发展靠产业、产业靠项目、项目靠招商。为以实际行动践行党的二十大精神，落实市委、市政府部署，助力全市构建优质产业生态体系，罗湖区面向全球招商，以“新罗湖向未来”为主题诚邀企业家、投资人、创业者共同擘画新罗湖蝶变画卷，展现新产业无限动能。

值得关注的是，此次大会为大湾区首场裸眼5D全息XR政务发布会。其中，裸眼5D让人们无需佩戴任何虚拟设备，在裸眼之下即可多角度欣赏立体影像；全息XR技术作为“打开元宇宙的钥匙”，通过虚拟场景与实景舞台相结合，让现场嘉宾沉浸式体验充满现代科技感、不断向上生长的新罗湖。

“欢迎回罗湖、欢迎来罗湖，用‘新’向未来！”罗湖区委副书记、区长范德繁向所有企业家发出最诚挚的邀请，“罗湖始终以最大的诚意、最优的环境、最好的生态支持企业发展！”

20个项目代表与罗湖现场签约

招商引资重大产业项目60个、投资总额1024亿元

敢为人先的“先锋精神”、拼搏进取的“奋斗文化”，是罗湖不断创造发展奇迹的动力引擎。热土之上，一批批优质企业接连涌现，他们率先探索市场之路，引领经济向前发展，为罗湖改革创新写下锋芒有力的注脚。此次招商大会，罗湖也吸引了不少优质项目和企业的到来。

【现场签约】2022年罗湖招商引资重大产业项目60个，投资总额1024亿元

会上，企业代表、楼宇代表、招商先锋队代表等共同推介罗湖，希望广大企业家朋友们将罗湖作为焕新发展的首选之地。为增创竞争新优势，增强产业新动能，罗湖现场为香港中华厂商联合会、大新银行（中国）有限公司等16位招商合伙人授牌。日后，招商合作人将与罗湖共谋发展，全力拓宽招引渠道，协同打造精准招商工作新模式。

据悉，2022年罗湖招商引资重大产业项目60个，投资总额1024亿元，大会邀请了20个项目代表现场签约。签约项目汇聚了世界500强、外商、行业龙头、“独角兽”等企业。

【亮点纷呈】两项招商数据位列全市第一、12家世界500强前来签约

纵观此次签约项目，我们发现，2022年罗湖招商大会成果丰硕、亮点纷呈：

两项招商数据位列全市第一。今年以来，罗湖区累计“走出去”市外招商近百次，“敲门”拜访市外企业超500家次；新增挖掘市外项目161个、新增推动市外落户项目43个，这两项数据目前在全市各区中均排名第一。本次罗湖招商大会，洽谈签约优质招商项目60个，意向投资额突破1000亿元。

12家世界500强前来签约。本次招商大会吸引了实力雄厚的恒力石化、物产中大等12家世界500强来罗湖签约，此外还有环球新材、华润万家、新华黄金等10个外商，优合集团、东阳光、大搜车等一批行业龙头、“独角兽”企业，大商、优商、好商纷至沓来，为罗湖经济发展注入新活力。

3类经济业态集聚支撑未来发展。罗湖区聚焦总部经济、平台经济、流量经济3类业态，精准定向引进一批“链主”大企业，本次招商大会洽谈签约总部型、平台型、流量型项目达53个，占比接近90%，这将成为罗湖未来经济增长的新引擎。

罗湖的吸引力何在？

刻在城区基因的改革创新特色

三个“新”立体勾勒焕新罗湖

“人才、企业奔赴而来，罗湖中心城区价值日益凸现。”范德繁说道。

栽好梧桐树，引来凤凰栖。罗湖能吸引人才和企业落地，绝非偶然。作为深圳最早建成区，罗湖以先锋精神、奋斗文化擦亮了特区长子的招牌，敢闯敢试、敢为人先成为刻在城区基因的特色。借此次招商大会，范德繁以新枢纽、新活力、新征程三个“新”展现了前所未有的焕新罗湖新气象、新未来。

【新枢纽】从交通、交流、消费多维度构建新枢纽

从交通枢纽看罗湖，这里处于粤港澳大湾区的核心枢纽，陆路口岸数量和通关量全市第一，罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸分布均匀、功能明确，占全市深港陆路口岸的3/7；拥有“双高铁”——北有接入深汕高铁的罗湖北站，南有通过广深城际引入赣深高铁的深圳火车站；拥有高密度轨网——全区现有地铁总长48.7公里，设站32座，轨道站点每500米覆盖率为48.6%，全市排名第二。

从交流枢纽看罗湖，其在全市率先出台政策支持港澳专业人才创业就业，建立4个粤港澳人才合伙人基地，率先实现港人服务中心10个街道全覆盖。深港两地人流、物流、资金流、信息流交流价值在罗湖凸显。

从消费枢纽看罗湖，这里批发、零售、住宿和餐饮等相关行业占GDP的比重达四分之一，八成以上的个体工商户与消费行业相关；2022年罗湖新开首店17家，其中国际品牌首店7家；获评“2021中国夜经济繁荣百佳县市”榜单全国第八，是深圳唯一进入十强的城区。

【新活力】新地标崛起、新人群集聚、新企业接踵而至

“充足且高素质的人口，是罗湖重塑‘中心繁荣’的底气所在。”范德繁表示。不仅如此，屡屡刷新的城区天际线、企业与城区的双向奔赴……也成为了罗湖焕新发展的底气。

这里，一座座新地标拔地而起。八十年代的国贸大厦、九十年代的地王大厦、新世纪的京基100等已成为深圳不同时代的封面和记忆。顶流网红打卡地万象食家、位列全球摩天大楼第42名的城脉中心、深圳第一例通过复合更新模式打造的工业遗存保护项目“粤海城·金啤坊”等一系列新地标不断涌现。

这里，新人群流入集聚。在“2020年中国县域人口流入百强榜”中，罗湖位列全国第四，深圳第一；根据深圳市第七次全国人口普查数据，罗湖人口密度位居全市第二。近年来，罗湖引进2名全职院士、6名双聘院士；引进认定504名“菁英人才”，建成3座院士（专家）工作站，全区各领域人才总量达到36.78万人,“每10万人口中拥有大学（大专及以上）文化程度人数”位居全市第三。一系列数据足以看出，罗湖劳动力人口资源充沛，创造力活跃。

这里，新企业接踵而至。为全力以赴招大商、招优商、招好商，罗湖构建“1+5+10+N”体系，即1个统筹部门+5个产业部门+10个街道+N个职能部门协同合力的全区联动大招商工作体系，创新组建7支青年干部招商先锋队。2021年，罗湖区新认定国家高新技术企业114家，引进科技企业89家。

【新征程】三类新型经济业态、四大主导支柱产业、五大特色消费街区

迎着新时代的东风，罗湖正在拥抱未来、定位全球。如何才能加快构建更具韧性、更有活力、更有竞争力的都市型现代产业体系？罗湖早已写下了答案。

做好深港融合大文章。加快推进罗湖口岸、文锦渡口岸地区整体升级改造，推动深港深度融合展示中心、深港妇女儿童活动交流中心等重点民生项目落地实施，真正让港人“走过来、留下来、融进来”。

强化两个城区核心价值。一是打造真正的湾区枢纽。“十四五”期间，罗湖将形成“30分钟、45分钟、60分钟”交通圈，即以罗湖为中心30分钟到城市外围组团（坪山、大亚湾），45分钟到临深城市中心（东莞、惠州），60分钟到大湾区核心城市（广州、中山、珠海等）。二是提升都市核心区的首位度。罗湖位于深圳中部，是全市区域协调发展战略“中优”部分的核心区域和关键节点。同时，良好的生态基底、优质的民生体验、极具性价比的房价、营商环境的高地和营商成本的洼地等亮点，让罗湖都市核心的区位优势不可替代。

聚焦三类新型经济业态。首先是完善“招大引强”的体制机制，通过成立企业化招商团队，研究制定面向专门区域、专业楼宇的专项政策包，开展大型央企国企、世界500强、龙头骨干民企招商专项行动，精准定向引进一批“链主企业”。其次是打造清水河战新产业总部基地，这里是深圳未来最具发展潜力的枢纽级TOD之一，借力高铁、城际、轨道的布局，全力引进总部型、平台型、流量型企业，推动成为罗湖未来经济增长的新引擎。最后是探索将网络流量化为“产业增量”，积极拥抱直播经济，让直播流量为“世界宝都”“全国最大二手车交易中心”“全国最大工艺美术品集散地”等城区传统产业名片赋能，成为全新的经济增长点。

招引四大主导支柱产业。罗湖区金融业总资产占全市约1/3、增加值占全市约1/4，占全区GDP比重超过40%；商贸业增加值占GDP比重将近20%，也是名副其实的商贸业大区；商务服务业连续多年保持两位数增长，规模以上企业数量全市第二，四大会计师事务所有3家落户于此；此外，罗湖区战略性新兴产业增加值增长24.8%，共承接了深圳市部署的“20+8”产业集群中的“7+1”产业集群。罗湖将持续完善产业政策、优化企业服务，全面提升城区发展能级和量级。

打造五大特色消费街区。未来，罗湖将把东门活力时尚消费街区打造成“城区潮玩场”、人民南深港融合消费街区打造为“城区买场”、蔡屋围国际高端消费街区打造成“城区封面”、笋岗家文化主题消费街区打造成“城区会客厅”、水贝黄金珠宝消费街区打造成“世界宝都”。

罗湖的行动何在？

拿出10个亿的真金白银

重磅推荐“1+3+N”产业政策大礼包

产业打造好，企业家发展好，城区才能营造好。四十多年来，罗湖创造了“深圳速度”，刷新着“深圳高度”，也在坚持不懈地探索产业高质量、可持续发展之路。现场，罗湖区委常委、常务副区长左金平解码罗湖产业政策。

【产业政策】推动四大重点产业实现更高质量发展

为了以最大诚意欢迎、支持企业和企业家来罗湖发展，罗湖拿出10个亿的真金白银，准备了“1+3+N”的产业政策大礼包。“1”是产业发展专项资金管理办法，是政策的纲领性文件；“3”是3个实施细则，分别是招商引资、高质量发展、科技创新三个实施细则，是政策的普适性文件；“N”是N个专项政策，突出对优势产业和“7+1”产业集群的大力支持。

“我们将坚持‘错位竞争、弯道超车、瞄准未来’，积极寻找下一个科技‘风口’。”左金平表示。依托新的产业政策，会上，他还重点介绍了金融业、商贸业、商务服务业、战新产业四大主导产业的相关政策，让企业家们切实感受到产业政策带来的红利。

金融业是罗湖的支柱产业，未来仍将是罗湖产业发展的重中之重。罗湖强化总部集聚，对新引进的持牌金融机构，最高扶持5000万元。鼓励金融创新，推出“红岭金融创新奖”，每年开展红岭创新项目认定，打造金融创新高地；探索深港协同，启动深港消费金融高质量发展示范工程，对新设立的外资金融机构最高扶持1100万元。营造最优生态，设立“红岭金融贡献奖”，开展“红岭金融领军人才”认定，举办“红岭金融论坛”，创新推出“金融图书馆”，持续擦亮罗湖金融招牌。

商贸业是罗湖魅力、活力、吸引力的集中体现，未来罗湖仍将“商因城旺、城以商兴”。罗湖突出招大引强，全力引进批发零售行业的龙头企业，吸引更多的品牌连锁、创新体验型企业入驻罗湖，落户扶持最高1个亿。突出首店经济，对于在罗湖设立的全球、全国、全市各类“首店”，最高扶持300万元。突出优势特色，对新引进的黄金珠宝总部企业、上市公司，最高扶持1亿元，并鼓励黄金珠宝企业加强技术改造投入和品牌化、数字化、定制化转型，最高扶持200万元。突出引“流量”拓“增量”，推动家居、建材等企业跨境经营，抢占香港北部都会区建设的巨大“增量”，将庞大的深港人流转变为消费流、资金流。

商务服务业是罗湖的一张闪亮“名片”。罗湖推动集聚集群，对于上榜国家级、省级行业榜单的律师事务所、会计师事务所等企业，落户扶持最高1个亿；制定专业楼宇“优巢引凤”计划，给予专项租金补贴。深港融合，对新引进的港资商务服务业企业，最高扶持200万元；鼓励同港澳设立联营企业，一次性奖励50万元。推动提质升级，针对旅游业，打造旅游产业园区；大力支持旅游产品创新，对拓展高端旅游、定制旅游、旅居车旅游等新业态都有奖励。

罗湖战新产业发展势头非常迅猛，近五年战新企业数量翻了一番。罗湖坚持聚焦重点，对新引进的并获认定的软件信息重点企业，最长可连续扶持5年，扶持资金不设上限。坚持引育并举，对新引进的国高、专精特新企业、创赛项目、港澳科技项目，给予落户扶持和租金、装修补贴。坚持源头创新，对新引进的重大科技创新平台，最高扶持1个亿；对获得认定的科技计划项目、重大专项、奖励扶持项目，按照上级扶持金额给予1:1配套，最高扶持2000万元。

【政策特点】力度大、范围广、创新强，政策“一键查询、精准匹配”

从新的产业政策中可见，罗湖一如既往践行“产业第一、企业为大”的理念，始终把产业放在突出位置，打好政策“组合拳”，让广大企业家朋友们感受到“雪中送炭”的暖心，“雨中打伞”的贴心、“锦上添花”的热心。

具体来看，新的政策体系呈现出三大特点：一是支持力度更大，80%的政策力度都属于全市第一梯队。比如对新引进企业给予最高扶持1个亿扶持，提供购房打八折、最高补贴1个亿，租房打七折、最高每年补贴1000万元。二是覆盖范围更广，对专精特新、瞪羚、独角兽企业，分别最高扶持200万元、1000万元、5000万元。此外，构建“一揽子”人才政策，对领军人才每年最高奖励80万元，提供最大150平方米的人才住房。三是政策创新更强，罗湖每年拿出5000万元，通过扶持转股权的方式，助力初创企业快速成长，还推出招商引资引荐奖，对“引荐人”引荐落地的每个项目最高奖励500万元。

自己的企业能享受哪些政策？企业一键查询便可知道。为更好服务企业，罗湖推出“政策计算器”，企业只需要回答几个小问题，就能实现产业亮点政策“一键查询、精准匹配”；登陆“罗湖企服平台”后，就可以线上申请，非常方便、快捷、智能。

罗湖的诚意何在？

合计50公顷宝地向全球招商

未来提供超600万平方米优质产业空间

土地、空间是经济高质量发展的物质基础，没有空间就没有未来。罗湖作为大湾区的核心枢纽城区，加快发展总部经济、平台经济、流量经济，构建“一主两区三带”产业发展格局。“通过努力，我们释放了大量、连片的优质土地和产业空间。”罗湖区委常委、副区长夏东说。

【释放空间】激活三个重点片区、200万平方米优质产业空间

此次招商大会，罗湖拿出约50公顷的土地和200万平方米优质产业空间。未来，还将通过城市更新、土地整备、工业园区提质增效等方式提供超600万平方米的优质产业空间。会上，夏东重点介绍三个重点片区的产业空间概况。

清水河总部基地位于清水河街道，属于全市20大重点开发建设区，是原特区内、土地整备项目面积最大的区域，占地面积3.4平方公里，未来将形成1条高铁、3条地铁的山水站城枢纽。其中，片区约有35公顷土地，今年拿出2块，明年释放1块，未来还将释放约30公顷（玉龙地块）。该片区将重点引进总部型、平台型、流量型企业，打造总部聚集地。

笋岗新罗湖会客厅位于笋岗街道，面积约2.7平方公里。片区拥有宝能环球汇、HALO广场、万象食家等大型商业综合体，还有深业泰富国际家居广场以及澳康达名车广场，近期可用于招商的优质产业空间约100万平方米。该片区将聚焦商贸商务总部、家居、汽车、工艺品等行业，打造新兴产融赋能中心、“家文化”消费高地、湾区汽车消费中心城区。

深港深度融合发展区以罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸为核心，面积约9.5平方公里，是深港陆地接壤面积最大的区域，也是全市20大重点开发建设区域中最具港味的区域，拥有1个高铁站、1个长途汽车站、7条轨道，与香港东铁线无缝接驳，1小时直达香港岛。其中，片区共有5块储备用地，总占地面积超16公顷，明年释放9.6公顷，近期可用于招商的优质产业空间约100万平方米。该片区将做大跨境流量经济，推动深港在商贸消费、商务服务、特色金融、科技服务等领域开展深度合作，打造深港现代商贸升级合作区。

【配套服务】空间政策涵盖不同类型企业租房、购房、拿地等需求

优质空间不断释放，配套服务也得跟上。会上，罗湖发布了相关空间政策，旨在满足不同类型企业租房、购房、拿地等需求。

企业租房有三种路径。一是企业租房、政府扶持。罗湖通过产业发展资金政策为总部企业、科技创新企业、金融机构等按一定比例提供扶持，新引进的金融机构最高可达3000万元，其他企业最高可达1500万元。二是租赁创新型产业用房。产值、税收达到一定条件的重点、优质类企业和科技创新类企业，可以按照评估价30%-70%的折扣享受创新型产业用房租金优惠。三是国企统租物业。由区属国企罗投控负责统租物业，统一改造后对外招商或者租给企业后由企业自行装修。

其次，企业购房有两种路径。一是购买已建成办公用房。产业发展资金政策为企业提供最高1亿元的购房扶持。二是整栋购买在建办公用房，按需定制，申请产业资金扶持。此外，企业拿地主要有重点产业项目遴选等方式。一是联合竞买土地。战新产业要求是拿地5年内每年纳税不低于3000万元，其他产业不低于1亿元。二是单独竞买土地。战新产业要求是拿地后第1年纳税不低于1亿元，其他产业要求不低于2亿元。

“罗湖有土地、有空间，好项目不缺土地、好企业不缺空间，诚邀各位来罗湖，与我们共同发展。”夏东说道。