诸暨工商银行(诸暨工商银行上班时间)
最近,朋友圈又被银行房贷利率上调的消息炸开了锅。
出于职业敏感,小编第一个反应就是“会不会是谣言?”7月18日,本报记者顶着毒辣辣的太阳挨家银行去求证。
多家银行贷款中心的客户经理都说,就首套房而言,目前房贷利率与上月相比,又上涨了不少。
以下是截至7月18日采访时,各家银行执行的利率,供大家参考。
中国银行
首套房:基准利率上浮20%
二套房:基准利率上浮25%
工商银行
建设银行
首套房:基准利率上浮15%
二套房:基准利率上浮20%
交通银行
农业银行
农业银行、建设银行、交通银行的工作人员告诉记者,虽然尚未接到贷款利率提高的通知,但近期调整的概率很大。
据了解,去年7月份诸暨大部分银行的首套房房贷利率还在执行基准利率(4.9%)。
所以,如果同样是贷款100万元,贷款期限20年,等额本息还款方式。去年7月份办理的贷款,每月需还款6544.44元,总支付利息为57余万。
同样的贷款额度和方式,如果是今年7月份办理,每月需还贷款7095.25元,总支付利息超70万元。与去年相比,20年还款期,现在要多支付利息13万元,每月多还月供550.81元。
而同样的贷款金额、期限,如果采取等额本金的还款方式,在去年七月份首月需还款8250元(每月递减17.01),总支付利息为49余万。同样的贷款额度和方式,如果是今年7月份贷款,首月需还贷款9066.67元,总支付利息59余万元。与去年相比,20年还款期,现在要多支付利息10余万元。
据了解,贷款利率执行上浮并不是诸暨独有的现象,全国各地都如此。不光上浮,放款还得排队。
已经办理好贷款的小伙伴不要紧张,合同里签了打几折还按几折执行,签了上浮多少就还按多少执行。
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