货币超发 房价，货币超发适合买房吗

一、货币超发哪些行业受益

1、从长起来看，货币超发超过居民的承受能力，所有行业都受影响，但在超发初期，以消费为主体的行业会受益，比如说房地产行业，超发引发资金充裕，房价上涨。

2、还有贵金属行业是首选的保值产品，还有旅游，消费，奢侈品等行业，再者货币超发必然引发通货膨胀，货币贬值，对出口行业是很大的利好，可以促进我国的优势行业出口创汇。

二、货币超发如何影响房地产

1、货币超发对地产的影响，在“房住不炒”的大背景下，地产行业发展将逐渐回归理性一是城市间的分化。大城市的地产行业发展热度也将明显领先于全国。

2、企业间的分化。随着地产行业发展逐渐成熟，行业集中度也在持续上升。龙头房企的销量增速持续改善，而另一方面房地产企业破产数量已超200家。

3、购房者对于居住质量的要求逐渐提高，对居住相关的配套服务也愈发重视，能够为业主提供更优质增值服务的房产将会获得更高的溢价。不少龙头房企为顺应这一趋势，纷纷成立物业公司，18年像绿城服务等物业公司业主增值服务收入增速达到40％以上。从物业百强企业管理面积变化上来看，五大城市群的占比不断提升，反映出成熟市场蕴含着较强的物业需求。

三、货币通缩房价有什么影响

1、会下降因为货币通缩会导致货币贬值，购买力下降，人们的支付能力会减弱，房屋市场的需求会降低，而供给不会减少，房屋价格必然下降。

2、此外，由于大量资产被冻结，市场上的流动资金也会减少，这将导致购买房屋的资金来源更加困难，从而进一步压低房价。

3、此外，货币通胀对于房价的影响也是相对的，如果只是适度的通胀，会刺激房屋市场，因为货币的价值下滑将使得有钱人平时花费更便宜的钱来比之前购买更多的房屋资产。

四、货币为什么要超发

溢出的超量投放货币必定伴随着一个又一个资金池，而股市、房地产、便是这些资金池。

货币超发与房价上涨从来都是孪生兄弟。当然人口、土地等因素也对房价有影响，但货币的超发对于房价来讲可谓是最直接的因素。毕竟房价的上涨透支了经济增长，并积累了致命的泡沫。

币值稳定是经济增长的前提，但货币超发会导致过量的货币最终流入房地产、股市等金融市场，导致人民币外升内贬，即购买力外强内弱。

相关阅读
货币增加的影响 影响货币购买力的因素
货币长期超发，货币超发什么意思
货币增发方式，国家如何增发货币
靠货币超发，货币超发问题如何解决
货币市场发展状况？货币超发的原因
利好货币，货币通胀
货币与gdp的关系，中国货币总量与美国
货币超发 回收？今年货币超发
货币 超发 货币超发的原因
货币超发和货币贬值 货币会一直贬值下去吗