货币补偿取消了 房屋货币补偿是什么意思

一、货币化安置与货币补偿的区别

1、货币化安置和货币化补偿都是房地产拆迁征地安置的方法，它们之间是有区别的：

2、货币化安置就是把所有的权益全部折算成货币一次性补偿给拆占户；货币补偿就是既有实物安置也有货币补偿，一般情况下先给予一定的房产后再按拆占户应得权益的剩余部分以货币的形式补偿给拆占户。

二、货币补偿款按照343原则发放什么意思

1、货币补偿款按照343原则发放是指在国土资源部征地拆迁过程中，对于失去土地的农民集体或个人给予的赔偿，其中“3”代表三项补偿，分别为征收土地补偿、搬迁补助和生活困难补助，而“4”代表四项评估，即根据农民的人口、年龄、土地面积和公平性等因素进行的评估，最终确定补偿标准，而最后的“3”代表三级管理，这意味着有着不同职能的三个部门共同参与并监督该过程的实施。

2、因此，货币补偿款按照343原则发放，意在保障农民的合法权益，强调公平、公正、公开的补偿评估标准。

三、腾退最新补偿政策

补偿办法：平移置换、共有产权房、公租房、货币补偿。

补偿标准：补偿方单价约9.8万元/平方米，具体的补偿范围按房本证载面积×1.33计算，除此之外还可以选择官方在丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等地提供的共有产权房。

(二)北京东城平房腾退补偿政策：

补偿办法：申请式退租将采取货币补偿方式。

补偿标准：为房屋市场价值总额扣除房屋重置成新价款。根据此前的评估，菜市口西片的标准房屋市场价格为96319元/建筑平方米，标准房屋重置成新价格为1732元/建筑平方米。

试点范围内所有直管公房承租居民在完成直管公房复管手续，重新确定承租关系后均可提出退租申请，申请时限为一个月，7月10日—8月

9日为申请退租的签约期。8月10日以后将不再受理退租申请，随即进行整体规划，并开展恢复性修建等工作，也就意味着居民将错过申请式退租的机会

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