货币超发房价？全球货币放水,房价会涨吗

一、2023货币膨胀会对房价有影响吗

1、货币供应量过多,会导致货币贬值,因此部分地区的房价有所上涨,虽然没有大涨但也有不同程度的涨幅。

2、通胀导致房价上涨后,国家就会采取一些控制房价的手段,如今年房贷集中度新规,新规对房地产贷款的占比和个人住房按揭贷款的占比提高。今年和去年相比,个人按揭贷款的房贷利率明显提高。通胀下对于租房的居民来说,也能明显感觉到房租在增加。

二、货币超发导致房价上涨具体怎么理解

超发的货币，本来是针对社会总商品量的。但货币具有逐利性特点，由于实体经济不振、存款利率低、股市不赚钱，超发的货币70%-80%进入了房地产市场。假定在房地产领域过去是100万对应100平的房子，现在房地产进入了大量新增流资，房地产100平的房子要对应更多地货币，导致房价上涨是不足为怪的。

三、货币为什么要超发

溢出的超量投放货币必定伴随着一个又一个资金池，而股市、房地产、便是这些资金池。

货币超发与房价上涨从来都是孪生兄弟。当然人口、土地等因素也对房价有影响，但货币的超发对于房价来讲可谓是最直接的因素。毕竟房价的上涨透支了经济增长，并积累了致命的泡沫。

币值稳定是经济增长的前提，但货币超发会导致过量的货币最终流入房地产、股市等金融市场，导致人民币外升内贬，即购买力外强内弱。

四、房价下跌货币会贬值吗

房价下跌不一定会导致货币贬值。房价下跌可能会对经济产生一定的负面影响，导致经济增长放缓，但这并不一定会导致货币贬值。货币贬值通常是由于货币供应过度或外部因素（如国际贸易形势）导致的。因此，房价下跌和货币贬值之间并没有必然的联系。

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