澳大利亚悉尼货币悉尼用什么币种

kk 资讯 2024-02-18 10:42:07 3

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一、澳大利亚(悉尼)有什么特产

澳大利亚的话，1，羊皮（可以做少发垫或者座垫因大小而异）2，绵羊油，在澳大利亚买肯定比中国买划算，就是算上货币的比率也合算！3，袋鼠皮，澳大利亚袋鼠多的成灾了，所以也无所谓了，袋鼠也是澳洲的象征。4，蜂胶，鱼油5，奶粉！非常好！6，土著人飞镖，这个也就是带回来随便送送人的，一半都成堆买的，有艺术版的，上面有土著人画，这种飞镖不能飞，还有一种是可以飞的，就是像回旋镖一样的那种，可以飞回来的。7，还有拥袋鼠皮做的包

二、澳大利亚三位国家代码

1、澳大利亚的国家代码是+61(0061)，而AU是澳大利亚国家的英文缩写代码。

2、如果您身处澳大利亚之外，想要致电在澳大利亚国内的某人，那么除区号外，您还需要呼叫澳大利亚的国家代码+61(0061)。举例来说，你从北京致电在澳大利亚墨尔本（区号是03）的朋友（假设朋友电话是96669555），你就应该拨打+61396669555。

三、澳大利亚2023年郊区房价

在澳大利亚各地的首次买房者似乎都在思考房价是否会下跌，约兰达·扎林斯（YolandaZarins）和卢克·安德里（LukeAndree）就是其中的一员。

16个月前，二人有了第一个孩子詹尼斯（Jannis）。此后，他们在内城区租的房子就感觉有点儿太小了。

“一直压力很大，真的。我们开始寻找一个空间更大的地方，我们发现根本无法真正看懂房地产市场的走势，”安德里先生说。

尽管房价的增长速度在最近几个月已趋于放缓，但全国的房地产价格已经在一年内上涨22%。

扎林斯女士和安德里先生居住在塔州首府霍巴特市。霍巴特的房地产市场在2021年是所有首府城市中最热门的。在过去12个月里，当地的房价升幅达到惊人的27.7%。

扎林斯女士说：“我们起初看的物业价格大约只是现在的一半而已。”

在悉尼，房价上升了25.8%，其次是布里斯班（+25.1%）、堪培拉（+24.5%）、阿德莱德（+21.4%）、达尔文（+16.7%）、墨尔本（+16.3%）和珀斯（+14.5%）。

“我们看到的12个月的房价增长率是自1989年以来最高的，”核心逻辑（CoreLogic）咨询公司的伊莱萨·欧文（ElizaOwen）说。

“但就房价全面提升而言，这已经持续了大约13个月了。”

1989年，扎林斯女士刚满一岁。30多年后，创纪录的年度房价增幅把她的小家庭挤出了房地产市场。

“我认为真正让我们决定现在停止看房的原因是情绪上的损耗，”她说。

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卢克·安德里和约兰达·扎林斯都很想离开租房市场，但他们却被霍巴特火爆的房地产市场甩到了一边。(ABCNews:LukeBowden)

对于首次购房者来说，这不是一个好消息。

预计2022年，澳大利亚的房价将再度上涨，然后到2023年才会下跌（但是不足以抹去目前房地产热带来的涨幅）。

澳大利亚国民银行（NAB）预测，2022年的房产价值将上升4.9%，2023年则会下降4%。

澳新银行（ANZ）的展望是，房价将在明年上涨6%，2023年将下降4%。

澳大利亚联邦银行（CommonwealthBank）预计明年的房价将上涨7%，并预测2023年的房价跌幅达到10%，这在各大银行的下跌预期中是最高的。

西太平洋银行（Westpac）估计，2022年澳大利亚房价将上涨8%，2023年会下调5%。

推动这一波房地产热潮的是创纪录的低利率——买房抵押贷款利率低于2%。

买房贷款利率不升（这与货币市场和澳联储官方现金利率有关），房价可能不会下降。

澳联储（ReserveBankofAustralia，RBA）表示，在通货膨胀率达到2%至3%的目标范围之前，它不打算提高现金利率（即官方利率）。

但一些分析师则猜测，现金利率将在2023年而不是2024年出现上升。

银行已开始提高买房贷款的固定利率，同时削减浮动利率，以吸引新客户。

这就是为什么金融咨询机构RateCity的萨利·汀德尔（SallyTindall）说，借款人需要为2022年的买房贷款利率上涨做好准备。

RateCity研究部主管萨利·汀德尔说，买房贷款的固定利率正在大幅上升之中。(ABCNews:DanielIrvine)

她说：“现金利率处于紧急设定[的低]水平，它只会从这一点开始反弹，除非[前行道路上]又出现一个重大颠簸”。

“银行专注于逐步提高利率，因此借款人需要准备为他们借到的钱支付更多的利率。”

受益于城市居民逃离新冠疫情封城，澳大利亚乡镇地区的房价增幅（30.4%）已经超过了首府城市的房价增幅（24.6%）。

数字地产企业REA集团的埃莉诺·克雷格（EleanorCreagh）说：“如果你看一下乡镇地区的房地产市场，那些交通便利、有良好基础设施和服务供应的地区，将持续看到需求的增加。”

据预计，像昆士兰州这样的有着良好生活方式的地区在2022年的房价也会表现良好，因为人们会继续离开受新冠疫情严重影响的州。

在布里斯班，购房中介温迪·罗素（WendyRussell）从未如此忙碌过，尤其是跨州的客户为数众多。

“我称之为‘南方的钱进入布里斯班’，”她说，“他们带着大笔的预算现金而来”。

一些分析家警告说，如果最糟糕的担忧成为实现——出现新的变异毒株，例如奥密克戎，明年的房价增幅可能会再次上升到两位数的水平。

房产信息研究机构SQMResearch的路易斯·克里斯托弗（LouisChristopher）说：“澳联储将暂缓任何加息计划。”

“而金融监管机构澳大利亚审慎监管（(AustralianPrudentialRegulationAuthority，APRA）也可能暂不推出任何额外的干预措施来限制房地产市场的信贷。

路易斯·克里斯托弗谈房价走势。

汀德尔女士说，奥密克戎变异毒株的出现是一种及时的提醒：尽管谁都可以做出最佳预测，但人们完全无法确定接下来会发生什么。

她说：“现在说这种新毒株对利率有什么影响还为时过早，然而，如果各地边境反复开放、关闭，[消费者和商业企业]信心可能会受到打击。”

四、悉尼有什么特产可以买

悉尼可以买各种蜂蜜和袋鼠皮，还有土著人迪迦。，并且还可以在那里购买光之继承者的遗传例子，这些都是悉尼的特有的特产。

五、澳大利亚的钱币上有苍蝇的图案

1、澳元钱币并没有苍蝇图案，澳元硬币上有个袋鼠标志。一下是澳元纸币正反面的介绍

2、◎正面：英国女王伊丽莎白二世，左边是桉树

3、◎背面：澳大利亚国会山，背景是国会山规划设计图

4、◎正面：澳大利亚诗人班卓·帕特森。背景是一群奔腾的野马和英勇的骑士

5、◎背面：澳大利亚诗人玛丽·吉尔摩女爵。背景是吉尔摩女爵的作品中描述的场景——运送羊毛的马车队。

6、◎正面：澳大利亚女企业家莱蓓。背景中的帆船是莱蓓经营的“水星号”。背景中的建筑是悉尼乔治大街上属于莱蓓的仓库。透明视窗中的图案是与航海息息相关的指南针图案。在面额数字“20”和透明视窗之间，是莱蓓的签名。

7、◎背面：澳大利亚“皇家飞行医生服务”创始人弗林牧师。背景中的飞机是用于飞行急救的维多利亚号急救飞机。飞机下方是内地乡村急救站使用的脚踏式发电机——给发报机供电。一幅标明数字的人体医学图——用于乡村急救站用发报机向飞行医生报告病人的伤害部位。右方是飞行医生巡回救治时使用的骆驼队。在飞机的上方是弗林的手写签名。

8、◎正面：澳大利亚土著人作家、发明家戴维·乌奈庞。右上方是他获得的剪羊毛工具发明专利。右下方是他的作品《澳大利亚土著人的传奇与传说》手迹。左边是一对土著人夫妇和一座位于乌奈庞家乡的教堂

9、◎背面：澳大利亚第一位女议员艾蒂丝·科恩。左边是西澳州首府佩斯市议会大厦，右方是科恩为了争取妇女和儿童的权益在演讲，在她的背后是一位监护人和她收养的四个孩子。

10、◎正面：澳大利亚女高音歌唱家梅尔巴，背景是悉尼女王剧院，左边是梅尔巴的签名。背景是梅尔巴于1902年在澳大利亚的巡回演出。

11、◎背面：澳大利亚杰出的军事将领莫纳什爵士。右侧是在一战中，攻打德军的兴登堡防线中的炮兵与骑兵。